Residenziale
Ville, palazzine e appartamenti, di nuova costruzione o da recupero, per la vendita diretta o come investimento.
In corso: Residenze Moro 50 e Palazzo Trilaterus
Spazio
al futuro.
Operazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali, dall'acquisto dell'area alla consegna.
Residenze Moro 508 ville a schiera, Mugnano di Napoli
3
settori: residenziale, commerciale, industriale
2
cantieri avviati
23
nuove abitazioni in sviluppo
5.290 mq
area fondiaria delle Residenze Moro 50
Troviamo l'area, progettiamo, costruiamo e consegniamo finito.
Moro 50 è una società di sviluppo immobiliare che segue tutto il ciclo dell'operazione, in ambito residenziale, commerciale e industriale. Individuiamo aree e fabbricati con potenziale, ne curiamo progetto e permessi, realizziamo le opere e portiamo sul mercato immobili nuovi o completamente rinnovati.
Quando conviene scegliamo la demolizione e ricostruzione: strutture antisismiche progettate secondo le norme di oggi, impianti di ultima generazione e involucri isolati. Chi compra da noi sceglie l'immobile sulla carta e lo vede crescere in cantiere.
Lavoriamo con progettisti, imprese e consulenti selezionati, e apriamo le operazioni anche a investitori terzi.
Settori
Ogni operazione immobiliare, dalla casa al capannone.
Un'area da edificare, un immobile da riconvertire, un fabbricato da frazionare o da rimettere a reddito.
Commerciale
Negozi, uffici, showroom e locali al piano strada, anche dentro interventi misti.
In corso: locale di circa 100 mq a Palazzo Trilaterus
Industriale
Capannoni, laboratori e immobili logistici: acquisizione, riqualificazione, frazionamento e cambi di destinazione d'uso.
Valutiamo aree e immobili produttivi su segnalazioneTre mestieri, un solo interlocutore.
Developer, impresa e tecnico nella stessa squadra: un riferimento unico per tempi, costi e qualità.
Sviluppo immobiliare
Valutiamo aree e immobili di ogni destinazione, costruiamo il piano economico e portiamo l'operazione fino alla vendita o alla messa a reddito.
- Scouting di aree e fabbricati
- Fattibilità e business plan
- Progetto e permessi di costruire
- Vendita con agenzie partner
Nuove costruzioni
Edifici residenziali, commerciali e produttivi, ex novo o da demolizione e ricostruzione, con direzione lavori e controllo di cantiere.
- Residenze, negozi, uffici, capannoni
- Strutture antisismiche
- Involucro ad alta efficienza
- Appalti e sicurezza
Ristrutturazioni
Appartamenti, locali commerciali ed edifici esistenti, dalla riqualificazione degli impianti alla riconversione completa.
- Chiavi in mano
- Cambi di destinazione d'uso
- Riqualificazione energetica e sismica
- Pratiche edilizie e bonus fiscali
Due cantieri a Mugnano di Napoli.
Ville a schiera con giardino e una palazzina di nuova costruzione. Planimetrie, capitolato e disponibilità su richiesta.
Residenze Moro 50
Otto ville su due blocchi da quattro unità. L'intervento, autorizzato con Permesso di Costruire n. 49/2022, ricostruisce una volumetria già demolita nel rispetto delle norme urbanistiche e paesaggistiche vigenti.
Tutte le ville hanno la stessa distribuzione su due livelli. Cambia solo il giardino, che dipende dalla posizione nel blocco.
La villa tipo
Zona giorno e notte
- Salone con cucina open space
- 38,50 mq
- Camera da letto
- 14,00 mq
- Camera aggiuntiva
- 15,50 mq
- Bagno
- 4,50 mq
Sottotetto, terrazzo e scale
- Sottotetto
- 43,00 mq
- Terrazzo panoramico
- 39,70 mq
- Area scala
- 18,00 mq
- Scala di collegamento
- 18,00 mq
Superficie commerciale, escluse aree verdi162,31 mq
Perché sceglierla
- Intervento autorizzato e in fase esecutiva
- Domanda abitativa alta nella zona
- Adatta all'acquisto diretto e alla rivendita
- Spazi privati ampi per ogni unità
- Contesto urbano in espansione
- Collegamenti rapidi con Napoli
Il verde privato, a portata di casa.
Ogni villa ha un giardino privato, il portico coperto al piano terra e il terrazzo panoramico al primo piano.
~150 mqgiardino delle unità centrali
fino a 350 mqgiardino delle unità capofila
38 + 39,70 mqportico e terrazzo in ogni villa
Palazzo Trilaterus
Scorri la galleria
Dove oggi c'è un vecchio fabbricato sorgerà una palazzina interamente nuova, su un lotto d'angolo tra Via Benedetto Croce e Via Salvatore Quasimodo. Il progetto usa l'incremento volumetrico del 35% previsto dalla legge regionale campana sulla rigenerazione edilizia.
La facciata alterna superfici chiare a un basamento in pietra scura. I balconi hanno parapetti in vetro e sottobalconi in doghe dal tono del legno; di sera una linea di luce radente li disegna.
Composizione dell'edificio
12Appartamenti, 3 per pianocirca 85 mq ciascuno
3Mansarde con abbainicirca 75 mq ciascuna
1Locale commercialecirca 100 mq, piano strada
12Box autoautorimessa seminterrata
4Posti autouso esclusivo
Superfici indicative, da definire nel progetto esecutivo. Le mansarde non includono il posto auto, acquistabile a parte.
Dotazioni
- Box auto per ogni appartamento
- Ascensore
- Portone blindato in ogni unità
- Predisposizione impianto di allarme
- Infissi a taglio termico, doppio vetro
- Struttura antisismica nuova
Scegliere casa prima che sia finita, e vederla crescere.
Metodo
Dall'area al rogito.
Ogni operazione segue le stesse fasi, così clienti e investitori sanno sempre a che punto siamo.
Ricerca
Aree e fabbricati dove c'è domanda reale, con verifica dei vincoli urbanistici.
Fattibilità
Costi, ricavi, tempi e rischi in un piano economico condiviso.
Progetto e permessi
Progettazione architettonica, strutturale e impiantistica fino al permesso di costruire.
Cantiere
Imprese qualificate, direzione lavori e controllo tecnico.
Vendita o locazione
Commercializzazione con agenzie partner, fino al rogito e alla consegna.
Partecipa ai nostri progetti.
Apriamo le operazioni residenziali, commerciali e industriali a investitori terzi, con un developer che segue direttamente progetto e cantiere.
Club Deal
Un gruppo ristretto di investitori partecipa a una singola operazione con Moro 50. Ricevi piano economico, aggiornamenti di cantiere e rendicontazione finale.
Crowdfunding
Alcune operazioni sono proposte sulle piattaforme di crowdfunding immobiliare, con quote d'ingresso accessibili e documentazione standard.
Le informazioni di questa sezione non costituiscono offerta al pubblico di strumenti finanziari. Condizioni e documenti di ogni operazione sono forniti su richiesta.
Contatti
Parliamo del tuo prossimo immobile.
Sede
Via M. di Savoia 25
80046 San Giorgio a Cremano (NA)
Emailinfo@moro50.it
Vendita in esclusiva a cura di
Visite, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità: il team di Innovazioni ti accompagna nella scelta.
- Via Nicolardi 145 (P.co Arcadia) Is. 3, 80131 Napoli
- info@innovazioniRE.com
- www.innovazioniRE.com